Táto zóna prostredníctvom ZaD č.2 predstavuje územie za účelom hospodárskeho rozvoja a dosahovanie prosperity obce Sekule pri zachovaní udržateľnosti životného prostredia. Územie má kapacitu 100 HA pozemkov a platným územným plánom sú určené na bývanie a šport.

Zámerom nového funkčného využitia rozvoja územia sú budovy a stavby určené na výrobu, distribúciu, skladovanie, logistiku, montáž, služby, servisné činnosti, výskum s vývoj v spojení s inovatívnymi technológiami. Priestorové umiestnenie týchto stavieb je na hranici katastrálneho územia obce Sekule, zo severu na pôde nízkej bonity a to triedy 7. Ďalšia časť kopíruje teleso diaľnice a prechádza vyťaženou pieskovňou.

Budovy a stavby budú spĺňať prísne kritéria ESG a budú osadené do terénu tak, aby maximálne znižovali vizuálny smog a celkový dopad na vzhľad urbanizmu územia Sekulských Mlák a nezasahovali do Zóny rekreačného parku a biotopov.

V rámci Strategického parku sú plochy určené na rozvoj odpočívky Sekule ako súčasť napojenia na teleso diaľnice. Zámerom je vytvoriť moderné inovatívne kapacity pre služby dopravy, dobudovať infraštruktúrne siete a vytvoriť efektívny dopravný systém napojenia územia z diaľnice. Kapacita pozemkov zo strany súkromného investora je do 10 HA.

Zóna rekreačného parku a biotopov ako aj Zóna strategického parku a strategického územia prostredníctvom ZaD č.2 predstavujú výrazný rozvojový plán rozvoja obce Sekule, ako aj rozvoja regiónu a to pri zachovaní udržateľnosti životného prostredia. Kvalitné životné prostredie a jeho zachovanie je spoločným základom pre spojenie využitia rekreácie a hospodárskych aktivít zároveň.

Významným riešením rozvoja územia Sekulské Mláky je efektívna proporcia súčasnej biodiverzity, krajinotvorby a moderného urbanizmu.